Maßgeschneiderte Lösungen für eine erfolgreiche Projektentwicklung
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Projektentwickler und Bestandshalter benötigen einen detaillierten, umfassenden und gut strukturierten Einblick über die getätigten Investitionen, nötigen Auslagen und anfallenden Renditen ihrer Immobilien. Mit den maßgeschneiderten Softwareanwendungen von DOMUS erhalten alle Beteiligten einer Projektentwicklung jederzeit Zugriff auf die relevanten Kennzahlen.
Die unterschiedlichen Investitionen im Zuge einer Projektentwicklung sind zahlreich und häufig auch für erfahrene Immobilienunternehmen schwer zu kalkulieren. Diesen stehen verschiedene Einnahmen auf der Haben-Seite gegenüber, die meist jedoch erst in verschiedenen Projektphasen zum Tragen kommen. Daher sind professionelle Projektentwicklungen und die damit verbundenen Kalkulationen „auf dem Reißbrett“ heute kaum mehr denkbar. Eine spezialisierte Softwarelösung für Real Estate-Profis bietet hingegen jederzeit einen detaillierten Einblick in die Abläufe und den Status Quo ihres Projekts.
Die Softwarelösungen von DOMUS halten eine umfangreiche Palette unterschiedlicher Anwendungen bereit, die Projektentwicklern nicht nur den Blick auf den Ist-Zustand bestehender Immobilien gewähren, sondern auch die vergangenen und vorhersehbaren Kosten mit den bestehenden Ausgaben für die Immobilie in Verbindung setzen – das bietet allen Beteiligten eine fundierte Basis für eine gelungene Projektierung, Bewirtschaftung und Vermarktung ihrer Objekte.
DOMUS CRM
Gegenüberstellung getätigter und anfallender Kosten
Mit der Softwarelösung DOMUS CRM lassen sich die Projektverwaltung, die Budgetplanung sowie die Ressourcenplanung innerhalb einer Immobilienentwicklung professionell miteinander in Einklang bringen. Das Immobilien-Projektmanagement wird somit in einer zentralen Softwareanwendung gebündelt. Die maßgebliche Instanz der Projektkalkulation bildet dabei die immobilienbezogene Budgetplanung. Damit ist es Projektentwicklern möglich, die angefallenen Kosten mit dem Ist-Zustand der Immobilie zu vergleichen und die Positionen in unterschiedliche Teilbereiche zu untergliedern. Auch immobilienspezifische Personalkosten können hier separat ausgewertet und in gewünschten Vergleichszeiträumen mit früheren Posten abgeglichen werden.
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Vorausberechnung künftiger Rentabilität
Zudem ist DOMUS CRM in der Lage, auf Basis der eingegebenen Faktoren auch zukünftig anfallende Kosten vorauszuberechnen und diese in Relation zu den bereits vorliegenden realen Zahlen der Immobilienbewirtschaftung zu setzen. Diese Kosten-Nutzen-Berechnung der entwickelten Objekte ist ein zentrales Element der erfolgreichen Projektierung – so können Projektentwickler im Vorhinein kalkulierte Kosten jederzeit „in Echtzeit“ in Relation zu den getätigten Ausgaben setzen und im Falle einer wirtschaftlichen Schieflage schnellstmöglich reagieren. Auch die voraussichtlich steigende Rentabilität einer Immobilienentwicklung lässt sich mit dieser Anwendung eindrucksvoll demonstrieren – beispielsweise gegenüber interessierten Investoren.
Eine dreidimensionale Darstellung aller ermittelten Immobilienkennzahlen vermittelt Projektentwicklern und Investoren zu jedem Zeitpunkt einen aussagekräftigen Einblick über den bisherigen Verlauf, den derzeitigen Stand und die voraussichtlichen Wertentwicklungen ihrer Projekte. Hierzu zählen neben den anfallenden Personalkosten zur Bewirtschaftung der Gebäude beispielsweise auch nötige Ausgaben für die Errichtung, den Ausbau oder die Instandhaltung der Immobilien.
Real Estate Management mit Einbindung aller Instanzen
Die Zeiten, in denen einzelne Projektentwickler für die Planung, Kalkulation und Realisierung der Immobilien zuständig waren, sind lange vorbei. Heute beschäftigen sich nicht selten mehrere Teams, bestehend aus unterschiedlichen Spezialisten verschiedenster Fachrichtungen, mit ein und derselben Immobilienentwicklung. Um dies erfolgreich gestalten zu können, ist ein zentralisiertes Datenmanagement unabdingbar, das allen Beteiligten der Immobilienentwicklung Zugriff auf die erforderlichen Daten bietet.
DOMUS CRM stellt Investoren, Projektentwicklern, Bauträgern, Bauunternehmern, Architekten und Planern ein gemeinsames Werkzeug zur Verfügung, mit dem alle Instanzen der Projektentwicklung stets auf demselben Stand sind. Sobald sich – beispielsweise innerhalb der Planungsphase – eine Änderung ergibt, werden alle anderen Beteiligten in Echtzeit darüber informiert und können entsprechend reagieren. Damit ist die Software von DOMUS das ideale Werkzeug für professionelle Projektentwickler und liefert sowohl wirtschaftlich als auch organisatorisch das perfekte Fundament für eine erfolgreiche Immobilienentwicklung und -vermarktung.
Produkte.
Die richtige Software finden
Je nach Größe der Hausverwaltung bietet das Portfolio von DOMUS eine Vielzahl unterschiedlicher Softwarelösungen, die sich individuell an die Bedürfnisse des Verwalters anpassen lassen: Doch welches Produkt passt zu Ihrer Verwaltung? Der Produkt-Konfigurator hilft Ihnen bei der Auswahl: Beantworten Sie schnell und unkompliziert einige Fragen zu Ihrem Unternehmen und den gewünschten Funktionen und erhalten Sie eine passgenaue Produktempfehlung für Ihre Hausverwaltungssoftware.
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